プレサンス松屋町グレース

  • 大阪府大阪市中央区安堂寺町二丁目

  • / 松屋町駅 徒歩2分

  • 2018年築 / 15階建 / 124戸 / RC造

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10階 / 41.58㎡の場合

相場
3,965万円
95.4万円/㎡
2,666
3,532
4,399
5,265
AI査定結果
推定相場価格
3,965万円
95.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,532万円〜4,399万円
85.0万円/㎡〜105.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年10月9日
プレサンス松屋町グレース
3,690万円（88.7万円/㎡）/ 10階 / 41.58㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は83.45万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/233,690万円88.7万円10階 41.58㎡ 1LDK南
2024/09/204,280万円104.3万円15階 41.04㎡ 1LDK南
2023/12/261,850万円73.8万円12階 25.06㎡ 1K北
2023/11/261,890万円75.4万円12階 25.06㎡ 1K北
2023/11/261,620万円75.0万円13階 21.61㎡ 1K北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は97.39万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/23
プレサンス松屋町グレース
大阪市中央区安堂寺町二丁目
松屋町駅2分 3,690万円88.7万円41.58㎡1LDK10階 / 15階建 南2018年124戸RC
2025/06/05ザ・大阪レジデンス備後町
大阪市中央区備後町二丁目
堺筋本町駅5分 3,980万円101.7万円39.14㎡1K15階 / 15階建 西2016年126戸RC
2025/06/25ラシュレ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 4,380万円110.1万円39.79㎡1LDK9階 / 15階建 南2022年98戸RC
2023/12/25プレサンス中之島公園アティレ
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 3,080万円88.9万円34.65㎡1LDK13階 / 14階建 北東2013年144戸RC
2025/04/28ブランズ大阪本町
大阪市中央区久太郎町二丁目
堺筋本町駅2分 5,050万円106.2万円47.57㎡1LDK14階 / 15階建 南2020年98戸RC
2025/08/12リビオレゾン北浜天満橋
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅7分 3,780万円104.8万円36.08㎡1LDK14階 / 14階建 北2019年78戸RC
2024/05/30レオンコンフォート大手通
大阪市中央区大手通二丁目
天満橋駅7分 2,620万円76.1万円34.41㎡1LDK9階 / 15階建 -2013年98戸RC
2025/04/01グランドロアール天満橋
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅5分 3,380万円83.7万円40.37㎡1LDK12階 / 14階建 東2014年77戸RC
2025/07/07クリスタルエグゼ心斎橋
大阪市中央区西心斎橋二丁目
心斎橋駅4分 4,490万円106.0万円42.34㎡1LDK+S6階 / 13階建 南2014年81戸RC
2025/01/18エステムエグゼ心斎橋
大阪市中央区西心斎橋二丁目
心斎橋駅4分 3,280万円97.4万円33.66㎡1DK7階 / 15階建 北2013年92戸RC
2024/07/31SRESIDENCE堺筋本町Deux
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅5分 4,600万円102.1万円45.04㎡1LDK13階 / 15階建 東2023年140戸RC
2025/07/21プレサンスロジェ心斎橋
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅2分 3,680万円108.5万円33.91㎡1LDK11階 / 15階建 南西2014年84戸RC
2024/09/09リーガル南久宝寺II
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅5分 4,600万円102.1万円45.04㎡1LDK13階 / 15階建 東2023年140戸RC
2023/12/26ウエリスタワー谷町四丁目
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅5分 4,180万円110.1万円37.97㎡1LDK7階 / 25階建 西2023年148戸RC
2025/07/07イニシア大手前
大阪市中央区徳井町一丁目
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2025/07/15ブランズ大阪松屋町
大阪市中央区松屋町住吉
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2025/05/18レ・ジェイドイクス
大阪市中央区松屋町
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2025/10/08クリスタルエグゼ日本橋
大阪市中央区日本橋一丁目
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2024/03/06プラウドタワー安堂寺
大阪市中央区安堂寺町二丁目
谷町六丁目駅1分 3,480万円95.7万円36.36㎡1DK6階 / 21階建 東2015年100戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.3%上昇、大阪市中央区では1.3%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
97.8万円/㎡
前年比+3.3%
大阪市中央区
107.0万円/㎡
前年比-1.3%

マンション概要

マンション名プレサンス松屋町グレース
所在地大阪府大阪市中央区安堂寺町二丁目
交通松屋町駅徒歩2分
築年月2018年
階数15階建
総戸数124戸
建物構造RC
土地権利所有権

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